中.央空调循环水系统主要分为循环冷却水和循环冷冻水两大部分。其中冷却水系统在暴露于大气环境中运行，循环水随水温变化而浓缩，加之环境中浑浊物的落入沉积，系统内将会聚集大量水垢、锈垢、微生物、粘泥。冷冻水系统虽为密闭运行，但水中溶解氧接触管道内壁后，会生成氧化铁等腐蚀产物。水垢、锈垢物等会堵塞主机内铜管和风机盘管，使水循环变慢或停止，热阻增大，运行成本增加，空调效果下降吉没有，设备使用寿命缩短。
循环水系统是中.央空调系统中重要的一部分。中.央空调循环水系统包括冷却循环水系统和冷冻循环水系统。以下详细为您讲述两个水系统所存在的问题，以及应该采取的解决方案。
冷却循环水系统主要存在的问题：
空调循环水处理：
1.由于水的浓缩而导致的结垢，降低冷凝器换热效率，增加系统水阻，增加循环泵的能耗；
2.冷却塔滋养大量的藻类、粘泥、设备及管路的腐蚀。
针对以上问题循环冷却水处理可以采用物理方法，物理化学联合处理方法或化学加药方式处理。
物理处理设备有可用循环水旁流水处理器、冷却塔吸垢仪、感应式水处理器、电子除垢仪、离子棒水处理器、全程综合水处理器、冷凝器胶球自动清洗装置、旁滤过滤、强磁水处理器。
物理化学联处理设备有：物化全程水处理器、电离释放型动态水处理器。
化学加药方式处理设备有：自动加药装置、软水器（用于补水软化）。
冷冻循环水系统主要存在的问题：
空调循环水处理：
1.腐蚀问题；
2.系统压力不稳定。
腐蚀问题主要由：微生物繁殖、水质问题、气体三种类型引起。
微生物繁殖引起的腐蚀问题可由以下设备进行处理：
1.冷冻水处理——物理方式：
循环水旁流水处理器、离子棒水处理器、全程综合水处理器、电子水处理器、电子感应水处理器、强磁水处理器。
2.冷冻水处理——物理化学联合方式：
物化全程水处理器、电离释放型动态水处理器。
3.冷冻水处理——化学方式：
自动加药装置：
对于由水质原因造成的腐蚀，可用自动加药装置。
对于由系统内的气体造成的腐蚀，可用真空脱气机。
系统压力不稳定的问题，可用定压补水装置稳定系统压力。
如何评价中.央空调冷却循环水处理的效果？
1.冷凝器前后的压差变小并趋向于新安装时的压差，证明冷凝器的结垢趋势变小，水垢被逐步清除，换热效率提升，降低能耗。
2.冷却塔内的藻类和粘泥逐步减少乃至消失，证明微生物含量不断下降，由于生物黏泥的减少而减少了水的结垢，水处理效果明显。
3.循环水有原来的黄色逐步变清，说明循环水设备及管路腐蚀得到遏制；缓蚀效果明显。
4.循环水清澈透明，说明过滤效果明显。
空调冷却水处理标准及维保要求
1.冷却水系统经化学清洗和预膜处理后，应达到国家化工行业标准《冷却水系统化学清洗、预膜处理技术规则》（HG/T3778—2005）的相关验收要求。
2.设备运行期间，经水处理后冷却水和冷冻水系统的水质应达到并保持在 省地方标准《中.央空调循环水及循环冷却水水质标准》（DB44/T115—2000）规定的范围内：
| 项目 | 冷却水 | 冷冻水 | 制热水 |
| PH值 | 6.5-9.5 | 9.0-10.5 | 7.5~9 |
| 总硬度（以CaCo3计）/（mg/L） | ＜500 | ＜300 | ＜200 |
| 总碱度以CaCo3计）/（mg/L） | ＜600 | ＜600 | ＜600 |
| 电导率（25℃）/（pS/cm） | ＜2500 | ＜1800 | ＜2000 |
| 浊度/度 | ＜50 | ＜20 | ＜20 |
| 总铁（Fe）含量（mg/L） | ＜1 | ＜1 | ＜1 |
| 总铜（Cu）含量（mg/L） | ＜0.1 | ＜0.1 | ＜0.1 |
| 氯离子（C1-）含量（mg/L） | ＜350 | ＜200 | ＜200 |
| 细菌总数/（个/mL） | 1*104 |
3.冷凝器里的制冷剂饱和冷凝温度与冷却水出水温度之间的差值不超过1.5℃。
4.冷却塔正常运行期间，塔内无青苔和其他污物，布水管或配水槽出水孔无堵塞，填料中无堵塞物。
5. 空调水系统内需要挂片,其腐蚀率需要低于国家标准.
中.央空调循环水处理的费用：
正常情况下，循环水得到合理有效的处理所需的设备投入成本，需在设备正常运行3-6个月后即可收回投资。以一台100万大卡的水冷中.央空调为例，一年可节约运行成本20-40万元。
